Video: Možete li spustiti kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 00:17
Prodavateljev hipotekarni zajmodavac htjeti provjerite vrijednosti imovine u tom području tako a lowball ponuda se ne preporučuje. Mnoge banke su tako preplavljene kratka prodaja zahtjeva i više ponuda koje oni htjeti najvjerojatnije čak ni protuponuda ako ti dostaviti a lowball.
Ovdje možete pregovarati o cijeni kratke prodaje?
Potpuno je moguće da pregovarati a kratka prodaja , ali pritom limenka biti dugotrajan proces. Umjesto pregovaranje samo s prodavateljem, kao što je slučaj s većinom tradicionalne prodaje, pregovori o kratkoj prodaji mora odobriti i zajmodavac.
Također znajte, koliko manje možete ponuditi pri kratkoj prodaji? Ako je kuća kratak - prodaja odobren, zajmodavac je pristao prodati po unaprijed odobrenoj cijeni, eliminirajući potrebu za opsežnim nudi i kontra- nudi . Ponuda 10 posto niži od odobrene cijene.
Zbog toga, hoće li banka uzeti manje na kratkoj prodaji?
Kupac može ponuditi manje ali banka možda ne prihvatiti to. Međutim, ako kupac čini ponuditi unaprijed odobrenu cijenu, kratka prodaja će biti odobren, pod uvjetom da kupac ispunjava uvjete.
Je li kupnja na kratkoj prodaji dobra ideja?
A kratka prodaja rezultati kada prodavači ne primaju dovoljno gotovine kupaca da otplate svoje hipoteke. Ovo bi moglo zvučati kao a dobro dogovor za kupca, ali ti se domovi obično prodaju "kao što jesu" i zatvaranje može potrajati dulje nego inače.
Preporučeni:
Kako se kvalificiram za kratku prodaju?
Da bi se kvalificirali za kratku prodaju, vrijednost nekretnine mora pasti ispod preostalog hipotekarnog salda (uključujući sve pristojbe i kazne). Vlasnik kuće može naručiti formalnu procjenu radi utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine
Koliko je potrebno banci da prihvati ponudu za kratku prodaju?
Postupak kratke prodaje, od podnošenja do odobrenja za kratku prodaju, općenito je sljedeći: Podnošenje ponude i potpunog paketa kratke prodaje od prodavatelja. Banka potvrđuje primitak - 10 do 30 dana. Banka naručuje BPO ili procjenu -- 30 do 60 dana
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
Istodobno, kuće na kratkoj prodaji prodane su u prosjeku za gotovo 25 posto manje od usporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. Kupac koji prvi put s ograničenim proračunom ima koristi od popusta koji nudi kratka rasprodaja ako mu omogućuje kupnju veće kuće, kuće u boljem području ili druge superiorne nekretnine
Kako mogu dobiti odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude: Agent navodi kratku prodaju. Prodavatelj dostavlja agentu potrebne dokumente zajmodavca. Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca. Prodavatelj potpisuje kupčevu ponudu
Možete li koristiti FHA zajam za kratku prodaju?
Kratka prodaja. Kratka prodaja javlja se kao kompromis između prodavača i njezina vlastitog zajmodavca. Prodavatelj koji ne može platiti mora se suočiti s ovrhom ili alternativnom promjenom zajma. Međutim, malo je sprječavanja kupca da iskoristi FHA zajam za kupnju kuće na kratko