Sadržaj:
Video: Kako se kvalificiram za kratku prodaju?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 00:17
Do ispunjavaju uvjete za kratku prodaju , vrijednost nekretnine mora pasti ispod preostalog salda hipoteke (uključujući sve pristojbe i kazne). Vlasnik kuće može naručiti formalnu procjenu radi utvrđivanja tržišne vrijednosti nekretnine.
Štoviše, kako dobiti odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude:
- Agent navodi kratku prodaju.
- Prodavatelj dostavlja agentu potrebne dokumente zajmodavca.
- Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca.
- Prodavatelj potpisuje kupčevu ponudu.
Nadalje, zašto je kratka prodaja loša? A kratka prodaja rezultati kada prodavači ne dobivaju dovoljno novca od kupaca da otplate svoje hipoteke. Možda je prodavač platio previše ili se previše zadužio za nekretninu, ili je tržište palo pa je fer vrijednost nekretnine manja od postojećeg stanja hipoteke.
Također znajte, koliko bih trebao ponuditi pri kratkoj prodaji?
Provjerite usporedivu prodaju. Ili nema šanse da zajmodavac to uzme mnogo gubitka. Općenito, banke odobravaju a kratka prodaja to je otprilike između 5 i 10 posto na tržištu.
Je li teško kupiti kuću na kratko?
Kratka prodaja su mješovita vrećica za kupca, prodavatelja i zajmodavca. Ako ste prodavač, a kratka prodaja vjerojatno će oštetiti vaš kredit - ali ne toliko kao ovrha. Također ćete otići od svoje Dom bez novčića od dogovora, čineći to teško da nađeš drugo mjesto za život.
Preporučeni:
Koliko je potrebno banci da prihvati ponudu za kratku prodaju?
Postupak kratke prodaje, od podnošenja do odobrenja za kratku prodaju, općenito je sljedeći: Podnošenje ponude i potpunog paketa kratke prodaje od prodavatelja. Banka potvrđuje primitak - 10 do 30 dana. Banka naručuje BPO ili procjenu -- 30 do 60 dana
Možete li spustiti kratku prodaju?
Prodavateljev hipotekarni zajmodavac provjerit će vrijednosti imovine u tom području pa se ne preporučuje niska ponuda. Mnoge su banke toliko preplavljene zahtjevima za kratku prodaju i višestrukim ponudama da najvjerojatnije neće ni ponuditi protuponudu ako pošaljete nisku loptu
Može li kupac kuće prvi put kupiti kratku prodaju?
Istodobno, kuće na kratkoj prodaji prodane su u prosjeku za gotovo 25 posto manje od usporedivih nekretnina koje nisu u nevolji. Kupac koji prvi put s ograničenim proračunom ima koristi od popusta koji nudi kratka rasprodaja ako mu omogućuje kupnju veće kuće, kuće u boljem području ili druge superiorne nekretnine
Kako mogu dobiti odobrenje za kratku prodaju?
Uobičajeni način na koji se kratka prodaja može odobriti je da kupac podnese ponudu i dobije odobrenje te ponude: Agent navodi kratku prodaju. Prodavatelj dostavlja agentu potrebne dokumente zajmodavca. Kupac podnosi ponudu uz odobrenje zajmodavca. Prodavatelj potpisuje kupčevu ponudu
Možete li koristiti FHA zajam za kratku prodaju?
Kratka prodaja. Kratka prodaja javlja se kao kompromis između prodavača i njezina vlastitog zajmodavca. Prodavatelj koji ne može platiti mora se suočiti s ovrhom ili alternativnom promjenom zajma. Međutim, malo je sprječavanja kupca da iskoristi FHA zajam za kupnju kuće na kratko