2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2025-01-22 16:00
Od tog trenutka do trenutka odobrenja kratke prodaje, prosječni vremenski okvir je oko 60 do 90 dana. To znači 30 dana za prodaju + 60 dana za odobrenje + 30 dana do zatvaranja escrow = 4 mjeseca, u prosjeku.
Ljudi se također pitaju, zašto kratka prodaja traje tako dugo da se zatvori?
Kratka prodaja dogoditi jer je zajam na nekretnini veći od prodaja cijena minus sve prodaja troškovi. S kratka prodaja , prodavač traži od banke da uzeti manje od iznosa dugovanja. Banka prodavatelja mora odobriti prodaja , i tu se mogu dogoditi velika kašnjenja.
Osim toga, je li kupnja na kratkoj prodaji dobra ideja? A kratka prodaja rezultati kada prodavači ne primaju dovoljno gotovine od kupaca da otplate svoje hipoteke. Ovo bi moglo zvučati kao a dobro dogovor za kupca, ali ti se domovi obično prodaju "kao što jesu" i zatvaranje može potrajati dulje nego inače.
Netko se također može pitati, možete li pregovarati o cijeni kratke prodaje?
Potpuno je moguće da pregovarati a kratka prodaja , ali čineći to limenka biti dugotrajan proces. Umjesto pregovaranje samo s prodavateljem, kao što je slučaj s većinom tradicionalne prodaje, pregovori o kratkoj prodaji mora odobriti i zajmodavac.
Kako zatvarate kratku prodaju?
Do Zatvoriti na a kratka prodaja nekretnine, prodavateljev zajmodavac mora odobriti prodaja , što može potrajati mjesecima. Zajmodavci obično odobravaju svojim prodavačima kratak prodaja dostavlja pismo odobrenja s detaljnim uputama za zatvaranje kupaca nekretnina.
Preporučeni:
Koliko je vremena potrebno za ponovnu provjeru znanja prije zaposlenja?
Većina provjera može se završiti između tri dana do jednog tjedna. FBI provjere obično traju oko 30 dana. Iako su dostupne neke trenutne provjere pozadine, one se oslanjaju na baze podataka koje mogu biti nepotpune ili netočne
Koliko je vremena potrebno za oblaganje kuće?
Koliko će mi trebati da obložim kuću? U prosjeku je potrebno između 2-5 dana za oblaganje cijele kuće, ali to može varirati ovisno o opsegu posla i čimbenicima kao što su visina i nagnuti blokovi
Što je paket kratke prodaje?
Prodavačev paket kratke prodaje najvjerojatnije će se sastojati od: Pisma ovlaštenja za vašeg agenta da razgovara s bankom. Preliminarna završna riječ. Ispunjeni financijski izvještaj ili zahtjev za hipotekarnu pomoć (RMA). Pismo o teškoćama od prodavača
Što kažete na zatvaranje prodaje?
Završna pitanja prodaje 'Osim ako nemate dodatnih pitanja ili nedoumica, mislim da smo spremni za početak.' 'Razgovarajmo o cijenama.' 'Reci mi što misliš.' 'Možemo potrajati koliko god želite, ali znam [imate još jedan sastanak u X vrijeme, ovaj poziv treba završiti za Y minuta]
Možete li profitirati od kratke prodaje?
Razumijevanje kratke prodaje Prodavatelj tada ima obvezu otkupiti dionice u nekom trenutku u budućnosti. Glavna prednost kratke prodaje je ta što trgovcima omogućuje profit od pada cijene. Short prodavači imaju za cilj prodati dionice dok je cijena visoka, a zatim ih kupiti kasnije nakon što cijena padne