Sadržaj:
Video: Koja je svrha obavljanja CMA-a za prodavatelja?
2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 00:17
The Svrha od a CMA je pomoći u nagađanju po kojoj će se cijeni kuća vjerojatno prodati. Dodatno, a CMA može pomoći u otklanjanju problema s bankovnim procjenama jednom a kupac i prodavač pristati na cijenu jer bi procijenjena vrijednost trebala biti jednaka ili veća od cijene koju su stručnjaci za nekretnine predložili.
Osim toga, koja je svrha CMA-a?
Usporedna analiza tržišta je ispitivanje cijena po kojima su slične nekretnine na istom području nedavno prodane. Agenti za nekretnine obavljaju usporednu analizu tržišta za svoje klijente kako bi im pomogli da odrede cijenu koju treba navesti prilikom prodaje kuće ili cijenu koju treba ponuditi prilikom kupnje kuće.
Dodatno, što je CMA izvješće o nekretninama? Komparativna analiza tržišta ( CMA ) je procjena vrijednosti kuće na temelju sličnih, nedavno prodanih kuća (nazivaju se usporedive) u istom susjedstvu. Usporedna analiza tržišta nije isto što i procjena koju obavlja ovlašteni procjenitelj. A CMA priprema a nekretnina agent.
Također, što CMA uključuje?
A CMA Izvješće je usporediva analiza tržišta koju agenti za nekretnine koriste za određivanje tržišne vrijednosti nekretnine. CMA izvještaji uključiti informacije o nekretninama sličnim prodavačevoj kući, okolnom susjedstvu i još mnogo toga.
Koje vještine trebaju CMA?
Vještine koje CMA treba:
- Eksterno financijsko izvještavanje.
- Planiranje i proračun.
- Upravljanje učinkom.
- Upravljanje troškovima.
- Interne kontrole.
- Analiza profitabilnosti.
- Upravljanje rizicima.
- Odluka o ulaganju.
Preporučeni:
Koja je svrha unakrsnog premošćivanja?
Izraz "premošćivanje" odnosi se na podupirač ili raspored podupirača koji je pričvršćen između gredica poda ili krova kako bi ih zadržali na mjestu, spriječili rotaciju grede i raspodjelu tereta na više od jedne grede. Unakrsno premošćivanje uključuje "X" koji se formira između greda po parovima pomoću zagrada (također poznatih kao podupirači od riblje kosti)
Što je obavijest prodavatelja o otkrivanju podataka?
OVA OBAVIJEST JE OBJAVLJIVANJE ZNANJA PRODAVCA O STANJU VLASNIŠTVA OD DATUMA POTPISANOG OD PRODAVCA, I NIJE ZAMJENA ZA BILO KAKVE PREGLEDE ILI JAMSTVA KUPAC MOŽE ŽELITI DOBITI. TO NIJE BILO KOJE VRSTE JAMSTVA OD PRODAVAČA, PRODAVAČEVIH AGENATA ILI BILO KOGA DRUGA AGENTA
Koje su opće obveze prodavatelja i kupca prema ugovoru unutar UCC-a?
Opće ugovorno pravo, za razliku od UCC-a, općenito dopušta stranci da ispuni ugovorne obveze kroz značajno izvršenje. Prema UCC-u, ako roba u ponudi "u bilo kojem pogledu ne bude u skladu s ugovorom", kupac ima različite mogućnosti, uključujući odbijanje robe
U kojem trenutku kupac preuzima vlasništvo od prodavatelja kada koristi FOB uvjete?
'FOB mjesto dostave' ili 'FOB porijeklo' znači da je kupac u opasnosti i preuzima vlasništvo nad robom nakon što prodavatelj pošalje proizvod. Za potrebe računovodstva, dobavljač bi trebao evidentirati prodaju na mjestu polaska iz svog pristaništa
Koji su pravni lijekovi prodavatelja i kupca za kršenje ugovora?
Na sreću, kupac kuće ima na raspolaganju određene pravne lijekove ako prodavatelj neopravdano propusti ili odbije ispuniti obveze iz ugovora o prodaji nekretnine, uključujući: novčanu štetu zbog kršenja ugovora. raskid ugovora i povrat depozita, plus plaćanje razumnih troškova, i