Može li se zemljište koristiti u razmjeni 1031?

2024 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2023-12-16 00:17

Kako bi se izbjegao ovaj porez, također je moguće da se investitori upuštaju u ono što je poznato kao a 1031 razmjena . Prema zakonu, a 1031 razmjena nastaje kada investitor koristi sredstva dobivena prodajom zemljište za kupnju novog zemljište . Svi oblici zemljište , uključujući i nerazvijene zemljište , ispunjavaju uvjete za a 1031 razmjena.

Osim toga, koja se imovina kvalificira za razmjenu 1031?

Postoji 7 osnovnih 1031 Razmjena pravila. To uključuje: (1) imovina slične vrste , (2) samo u investicijske ili poslovne svrhe, (3) veća ili jednaka vrijednost, (4) ne smije primiti "boot", (5) isti porezni obveznik, (6) 45-dnevni period za identifikaciju, (6) 180-dnevni rok za kupnju.

Nadalje, možete li sami obaviti razmjenu 1031? Razgovarajte sa svojim računovođom, odvjetnikom, brokerom, financijskim planerom, zajmodavcem i kvalificiranim posrednikom. ČINI NE pokušavajte učiniti a 1031 Zamijenite se korištenjem vašeg CPA-a ili odvjetnika za držanje naslova ili sredstava. Propis Porezne uprave zahtijeva od kvalificiranog posrednika da pravilno ispuni razmjena.

Također se postavlja pitanje tko može upravljati razmjenom 1031?

Kvalificirani posrednik za vaše razmjena . Pod odjeljkom 1031 Zakona o unutarnjim prihodima (IRC), vlasnici poslovnih ili investicijskih nekretnina, korištenjem kvalificiranog posrednika, limenka prodati jednu nekretninu i kupiti sličnu ili " kao-vrsta " imovine uz odgodu kapitalne dobiti.

Mogu li uzeti gotovinu iz svoje mjenjačnice 1031?

Izvlačenje gotovine Tijekom a 1031 Razmjena Bez poreza. Zapamtite, ranije smo to rekli u a 1031 razmjena kupoprodajna cijena i kapital zamjenske nekretnine moraju biti jednaki ili veći od nekretnine koja se prodaje. Pa, ono što nije ograničeno je mogućnost refinanciranja izvaditi novac.