2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2025-01-22 16:00
Jedan agent predstavlja kupca i jedan agent predstavlja prodavača. U rijetkim slučajevima isto agent olakšava transakciju i kupcu i prodavatelju. Ovo je poznato kao dvojna agencija ”. Ne dopuštaju sve države dvojna agencija , ali je dopušteno u državi Washington.
Također, je li dvostruko posredovanje nezakonito u nekim državama?
Dvostruko posredovanje je protuzakonito u osam Države : Aljaska, Kolorado, Florida, Kansas, Maryland, Oklahoma, Teksas i Vermont. Drugi Države imaju različite zakonima koji reguliraju otkrivanje dvojna agencija i ponašanje od dvostruki agenti.
Slično tome, što je pristanak za dvojno posredovanje? Kao dvostruki agent , posrednik u prometu nekretninama ne duguje nepodijeljenu lojalnost ni prodavatelju ni kupcu. Ako je kupac to prethodno potpisao Suglasnost za Dual Agency , kupac mora potvrditi kupčevo pristanak za kupnju određene nekretnine prije nego što se prodavatelju predstavi ponuda za kupnju.
Slično, postavlja se pitanje, je li dvostruko djelovanje etično?
NAR dopušta dvojna agencija u svom Kodeksu od Etika . Standard prakse 1-5 objašnjava da Realtors® mogu predstavljati kupce i prodavače u istoj transakciji nakon što daju potpunu informaciju i dobiju informirani pristanak obiju strana. Većina država dopušta dvojna agencija za promet nekretninama.
Što je dvojni agencijski odnos?
Dvostruka agencija se događa kada je listing agent i kupčeve agent isti su; može se dogoditi i kada oboje rade za istu brokersku tvrtku. Budući da posredništvo ima koristi od obje strane transakcije, brokerova odnos s kupcem i prodavateljem je ono što određuje dvojna agencija.
Preporučeni:
Kako zakon postaje zakon u državi Washington?
Član može iznijeti zakon u Senat ili Zastupnički dom. Upućuje se povjerenstvu na saslušanje. Kad se zakon prihvati u oba doma, potpisuju ga dotični čelnici i šalju guverneru. Guverner potpisuje nacrt zakona ili može staviti veto na cijeli ili dio
Je li dvojna agencija nezakonita u Ohiju?
Dvostruko posredovanje je savršeno legalno u Ohiju, sve dok je otkriveno i s obje strane u transakciji se postupa pošteno. Barem, takva je ideja. U stvari, dvostruko posredovanje uništava fiducijarni odnos koji je agent imao s prodavateljem, a kupcu ne pruža praktički nikakvu korist
Što je dvojna agencija u prometu nekretnina?
Dvostruko posredovanje je situacija koju treba opisati kada agent za nekretnine radi i s kupcem i s prodavateljem. Dvostruki agenti, također poznati kao posrednici transakcija, rade i za kupca i za prodavatelja, kombinirajući obje uloge u jednu
Koji su glavni usjevi uzgajani u državi Washington?
Washington vodi naciju u proizvodnji dvanaest poljoprivrednih proizvoda. Crvene maline, 90,5 posto američke proizvodnje. Hmelj, 79,3 posto. Ulje metvice, 75 posto. Naborani sjemenski grašak. 70,4 posto. Jabuke, 71,7 posto. Grožđe, Concord, 55,1 posto. Grožđe, Niagra, 35,9 posto. Trešnje, 62,3 posto
Je li trampa legalna u Australiji?
Barter transakcije podložne su procjeni i odbitku za potrebe poreza na dobit u istoj mjeri kao i druge gotovinske ili kreditne transakcije. Kada subjekt koji je član trgovačke burze izvrši oporezivu prodaju drugom članu, postoji porezna obveza, uključujući GST