2025 Autor: Stanley Ellington | [email protected]. Zadnja promjena: 2025-01-22 16:00
Pravno, sva imovina založni vlasnici mogu prisiliti nekretninu u ovrhe , bez obzira na njihov staž na vlasničkim tijelima. Drugom hipotekarnom zajmodavcu to je puno teže oduzeti , međutim. To je zato što stariji nositelji založnih prava se prvo plaćaju, s mlađi založni vlasnici ponekad ostavljen bez prihoda od prodaje.
Stoga, može li mlađi založni vlasnik izvršiti ovrhu?
Ovrhe mlađih založnika Na primjer, ako vaš dom vrijedi mnogo više od hipotekarnog stanja a mlađi založni vlasnik moć oduzeti u očekivanju primanja značajnih prihoda od prodaje. Također, a mlađi založni vlasnik mogli kupiti svoj prvi hipotekarni zajam, postati novi založnog prava i onda oduzeti to založno pravo.
Drugo, može li založni pravac izvršiti ovrhu na nekretnini? Pravno, sve posjednici založnog prava mogu sila a imovine u ovrhe , bez obzira na njihov staž na imovine naslovi. Drugom hipotekarnom zajmodavcu to je puno teže oduzeti , međutim. To je zato što stariji nositelji založnih prava plaćaju se prvi, s juniorima nositelji založnih prava ponekad ostavljen bez prihoda od prodaje.
Na taj način, što se događa s mlađim založnim pravima u ovrsi?
Nakon prve hipoteke ovrhe , svi juniorska založna prava (uključujući drugu hipoteku i bilo koju junior osuda založno pravo ) se gase i založno pravo brišu se iz vlasništva. Ali drugi hipotekarni dug i vjerovnikova presuda ostaju, iako više nisu vezani uz oduzeto imovine.
Što je mlađi nositelj založnog prava?
A mlađi založni vlasnik je osoba ili entitet koji dobiva a založno pravo interes nakon što već postoji založno pravo na posjedu. Ovaj drugi hipotekarni zajmodavac bi se mogao nazvati mlađi založni vlasnik , dok bi se početni hipotekarni dužnik zvao senior založno pravo.
Preporučeni:
Može li se drugi nositelj založnog prava povući?
Odlučivanje o ovrsi Razumljivo je da će nositelji drugog hipotekarnog založnog prava s dužnicima koji ne ispunjavaju obveze izvršiti ovrhu samo ako to ima financijskog smisla. Nositelj drugog hipotekarnog založnog prava obično će izvršiti ovrhu kada prihod od prodaje pokrije oba hipotekarna duga
Može li banka izvršiti ovrhu dok je u poglavlju 13?
Ako ste pod ovrhom kada podnesete zahtjev za Poglavlje 13, automatski odgoda stečaja – nalog koji zaustavlja većinu vjerovnika u njihovim stazama – zaustavlja ovrhu. Ako ostanete u tijeku s otplatom hipoteke i nadoknadite zaostale obveze kroz plan iz poglavlja 13, zajmodavac ne može izvršiti ovrhu
Što je kolateralni prijenos zapisa i založnog prava?
Ovaj ugovor služi za prijenos udjela zajmodavca u mjenici, osiguran kolateralom, na treću stranu. Također se ponekad koristi kao kolateral u situacijama kada zajmodavac posuđuje novac od drugog zajmodavca i stavlja novčanicu plativu sebi kao kolateral za njihovu otplatu novom zajmodavcu
Tko je nositelj i nositelj u dogledno vrijeme?
Imatelj je osoba koja na zakonit način pribavi prenosivi instrument, s njegovim imenom na njemu, za primanje plaćanja od obveznika. Imatelj u dogledno vrijeme (HDC) je osoba koja stječe prenosivi instrument bonafide za određenu naknadu, čije plaćanje još dospijeva
Može li banka u dogledno vrijeme biti nositelj?
Vlasnik u dogledno vrijeme nije trebao primijetiti da je dug neisplaćen ili da postoji „neisplaćena neispunjena obveza” u pogledu plaćanja. Kada se ček napiše nekome tko naknadno položi ček, na primjer, depozitna banka u dogledno vrijeme postaje vlasnik