Sadržaj:

Kako porezni vještak procjenjuje nekretninu kako bi utvrdio njezinu poreznu vrijednost?
Kako porezni vještak procjenjuje nekretninu kako bi utvrdio njezinu poreznu vrijednost?

Video: Kako porezni vještak procjenjuje nekretninu kako bi utvrdio njezinu poreznu vrijednost?

Video: Kako porezni vještak procjenjuje nekretninu kako bi utvrdio njezinu poreznu vrijednost?
Video: How property assessment and taxation works 2024, Ožujak
Anonim

Procjena imovine

Tvoj dom vrijednost je određena od strane vašeg lokalnog stanovništva porezni vjerovnik ured. The metoda troška: Procjenitelj izračuna koliko je to bi troškovi reprodukcije vašeg doma the temeljno, uključujući materijale i rad. On će uzeti u obzir amortizaciju ako vaša vlasništvo je stariji, pa dodajte vrijednost svoje zemlje.

U vezi s tim, kako procjenitelj utvrđuje vrijednost imovine?

An procjenitelj gleda podatke o vašem imovine i susjedstvu, uspoređujući ga s drugim Svojstva u vašem području, do odrediti procijenjeni vrijednost . The procjenitelj koristi tržišni pristup, što je metoda za procjena the vrijednost na temelju prodajne cijene sličnih kuća.

što znači ukupna procijenjena vrijednost imovine? Procijenjeno vrednovanje određuje vrijednost prebivališta za porezne svrhe i uzima u obzir usporedive prodaje i inspekcije kuća. To je cijenu koju je odgovarajuća državna općina dala na izračun kuće imovine porezi.

Imajući to u vidu, kako mogu utvrditi poreznu vrijednost svoje kuće?

Pogledaj na mreži. Prijavite se na web stranicu mjesnog županijskog ureda za evidenciju u županiji u kojoj je imovine Nalazi se. Dođite do imovine informacije, a zatim upišite imovine adresa. Na ekranu sa sažetkom koji će se prikazati slijedi popis procijenjena vrijednost imovine.

Koliko iznad poreza vrijedi kuća?

Pa ako, recimo, tržište vrijednost od tvoj dom iznosi 200 000 USD i vaš lokal porez na dohodak stopa je 80%, tada oporeziva vrijednost od tvoj dom iznosi 160 000 USD. Tih 160 000 USD tada vaša lokalna vlada koristi za izračun vašeg porez na imovinu račun. Što je viši procijenjenu vrijednost vašeg doma , više ćete platiti porez.

Preporučeni: